close
〔自由時報記者陳永吉/台北報導〕近期電視廣告打得非常凶的靈骨塔位—「無暇」,根據龍巖(5530)內部統計,總銷售1.1萬個的「無暇」塔位,目前已經銷售超過一半,由於無暇每個定價達80萬元,雖然成交價落在60萬元上下,不過若裝箱架順利,明年將可大幅貢獻龍巖營收及獲利。
龍巖是國內最大的殯葬業者,也是唯一一家掛牌的殯葬業,目前營收來源,除了塔位、墓地的銷售外,還有生前契約,龍巖上半年財報顯示預收加上應收款項達355億元,但都還未顯現在損益表中,這些都將是未來龍巖潛在的獲利來源。
龍巖副總詹淑娟表示,龍巖目前手中塔位、墓地的業務來源,主要是位於新北市三芝的真龍殿,總塔位30萬個,目前銷售率已經超過70%,今年推出的「無暇」位於17樓,現在已經賣了5000多個,以平均每個成交價60萬元計算,可望貢獻龍巖30億元以上營收。
龍巖手中預收款項達255億元以上,目前多數投資在不動產上,詹淑娟說,過去一年購買的商用不動產已經足夠了,未來不再有相關的投資計畫,現在光是這些商用不動產,一年租金收入就達2億元,帳上價值高達93億元,未來的投資都將以殯葬本業為主。
殯葬業者的營收認列相當不同,並非以契約銷售完成即可入帳,而是塔位必須完工、生前契約必須完成履約,其中生前契約相對穩定,毛利率也不比塔位墓地,所以業績好壞端視塔位裝箱架及墓地工程進度而定。





全站熱搜