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旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】

幾乎所有專家都同意大陸房價拐點已經來到,但這是否是投資大陸房地產的機會?專家目前看法兩極。看好者如金融大鱷索羅斯、香港首富李嘉誠;但看壞者更多,他們多半認為,房地產價格還有下跌空間。

據中國房地產指數系統百城價格指數顯示,根據其對100個城市的全樣本調查數據,2011年11月,大陸100個城市住宅平均價格為每平方米8832元人民幣,比10月下降0.28%,其中43個城市價格比上月上漲,57個城市下跌。

渣打銀行中國區經濟師申嵐表示,目前來看,房地產價格已經回調5%到10%。但他認為,房地產調控仍將持續下去。

華泰證券的報告也認為,儘管地方政策微調不斷,但大規模房價下跌將在今年底至明年第1季集中顯現。

國泰君安證券研究所房地產行業研究員李品科也認為,地產明年將繼續過冬。他說,2012年上半年,房地產行情低迷狀態仍將延續,一、二線城市房價下跌15%到20%左右;整體來看大陸全國房價仍將處於略跌狀態。






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